AVERA GROUP | Avalúos

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1. Datos generales

Logo para resumen / PDF

Sin logo cargado.

Número de avalúo

Fecha

Valuador

Colegiado

Entidad

Solicitante

Propósito

Condición jurídica

Gravámenes

Datos registrales

Finca

Folio

Libro

Escritura No.

Notario

Fecha escritura

DPI propietario

2. Localización

Dirección

Zona / Colonia

Municipio

Departamento

Uso actual

Zonificación

Latitud

Longitud

Lindero Norte

Lindero Sur

Lindero Este

Lindero Oeste

Ubicación / coordenada

Descripción ubicación

Dist. carretera km

Dist. cabecera km

Riesgo

Accesibilidad

Uso suelo

Restricciones

Hacé clic en el mapa o arrastrá el marcador para actualizar coordenadas.

Terreno y factores

Área registral m²

Área física m²

Precio referencial Q/m²

Frente

Fondo

Forma

Topografía

Urbanización

Infraestructura

Observaciones

Factores propios

Frente

Forma

Topografía

Ubicación

Acceso

Construcción

Tipología A: construcción principal. Tipología B: construcción secundaria o de menor jerarquía.

Área A m²

Costo A Q/m²

Área B m²

Costo B Q/m²

Estructura

Pisos

Techo

Paredes

VRNQ0

Depreciación0%

Vida remanente0 años

Valor netoQ0

Vida útil y estado

Año construcción

Edad efectiva

Vida útil

Estado conservación

Estado Heidecke

Valor rescate %

Características vivienda

Agua

Energía

Drenaje

Internet

Niveles

Dormitorios

Baños

Salas

Cocina

Comedor

Cuenta IUSI

NIT propietario

Cuenta agua municipal

Cuenta energía eléctrica

Planos arquitectónicos

Licencia de construcción

Estado fachada

Estado cubierta / techo

Estado instalación eléctrica

Estado instalación hidráulica

Humedad / filtraciones

Grietas / fisuras

Estado general

Observación técnica

Instalaciones especiales

Elemento	Existe	Área m²	Precio Q/m²	Valor total	Observación

Fotografías

Fotografía para portada

Sin fotografía de portada.

Homologación

#	Referencia	Área	Precio	F Ubic	F Sup	F Acc	F Forma	F Topog	F Comb	Q/m²	Q/m² Hom	Coordenada	Foto	Obs

Mapa de comparables

Se muestran los comparables con coordenada ingresada y la ubicación del inmueble valuado.

Terreno ajustadoQ0

Construcción netaQ0

ExtrasQ0

TotalQ0

Cálculo de valor

Conciliación

Peso costo

Peso mercado

VALUACIÓN INMOBILIARIA · INFORME TÉCNICO

RESUMEN EJECUTIVO DE AVALÚO

Realizado con AVERA GROUP · Plataforma de avalúos

Base local

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Registros

No.	Fecha	Solicitante	Dirección	Valor	Actualizado	Acciones

Consulta electrónica

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Tipo

Referencia